Các ô đất nằm trong diện được điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích trên 11ha, đáng chú ý có 2 ô đất (ô quy hoạch ký hiệu BT – 01 với diện tích hơn 5.000m²; ô quy hoạch ký hiệu BT – 02 với diện tích gần 6.000m²) được điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ nhà ở dạng biệt thự thành nhà ở chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại... Sau khi điều chỉnh cục bộ các ô đất, quy mô dân số khu vực này là 7.200 người.
 
Theo Đề án giãn dân phố cổ của UBND quận Hoàn Kiếm, trong giai đoạn 1 sẽ dùng khu đất có diện tích hơn 11ha tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên để nghiên cứu đề xuất di chuyển khoảng 1.800 hộ dân (7.200 người) đang sống trong các di tích, trường học, công sở, số nhà đông hộ và các hộ dân tự nguyện.