Đây là 1 góc nhìn phối cảnh Khu ĐT mới Văn Phú - Hà Đông.

 

 

Bán Biệt Thự, nhà vườn, nhà liền kề, đất phân lô, đất dự án tại Khu ĐT mới Văn Phú - Tỉnh Hà Đông, dự án do CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH NHÀ QUẢNG NINH làm chủ đầu tư, nhà liền kề có các loại DT từ: 67,đnến 146m2,  Biệt Thự có loại DT từ: 200m2, đến  700m2. Bán giá gốc nhà nước: 5,1tr, 5,6tr/m2 + chênh lệch hợp lý, khách mua được chọn ô, chọn DT, các loại hướng ĐN, ĐB, TN, TB. Đóng tiền làm 3 giai đoạn, 30% , 50% & 20% theo tiến độ công trình, ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, vào tên chính chủ hợp đồng cho người mua.

 

Sơ đồ vị trí và liên hệ vùng

 

     Khu đô thị mới Văn Phú nằm tại trung tâm Thị Xã Hà đông. Có vị trí rất thuận lợi đặc biệt là mối liên hệ vùng với Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của thủ đô Hà Nội và tỉnh Hà Tây : đường cao tốc Láng Hoà Lạc ; đường quốc lộ 6 ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ; Đường Vành đai 4 của Hà Nội ; đường Lê Trọng Tấn ; đường Phúc La – Văn Phú ;đường Láng Hạ kéo dài.

    Trong đó khu đô thị Văn phú trực tiếp được hưởng những giá trị gia tăng từ các dự án phát triển kinh tế xã hội có vị trí liền kề như : Dự án Khu Công viên cây xanh văn hoá TDTT vui chơi giải trí ( 100Ha) ; Dự án khu trung tâm hành chính mới ( 44,6Ha ) ; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ( đi qua cửa ngõ vào khu đô thị ) ; đường Phúc La – Văn Phú ( đi qua khu đô thị Văn Phú ). 

    Theo định hướng phát triển quy hoạch vùng thủ đô Hà nội đến năm 2020, đô thị Hà Đông sẽ trở thành một mắt xích quan trọng kết nối chuỗi đô thị vệ tinh : Miếu Môn - Xuân Mai - Hoà Lạc & Khu công nghệ cao Hòa lạc với thủ đô Hà nội.

Mặt bằng tổng thể khu đô thị

Khu đô thị mới Văn Phú quy mô 94,1Ha, được thiết kế với không gian kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Trong đó không gian công viên cây xanh, mặt nước, quảng trường được chú trọng, góp phần đưa tiêu chí nghỉ dưỡng trong khu ở lên cao hơn. Tương đồng và phù hợp với cảnh quan Khu trung tâm hành chính mới và Tổ hợp công viên giải trí TDTT lân cận. Hệ thống đường giao thông chiếm tỷ trọng tới 34,4%, thiết kế hợp lý, đấu nối hiệu quả với hạ tầng giao thông khu vực. Đáp ứng tốt nhu cầu đi lại cho các phương tiện giao thông qua khu đô thị, đặc biệt trên tuyến đường Lê Trọng Tấn. Do đó dọc trục đường này được quy hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng, hình thành một lõi trung tâm đô thị, bao gồm : Trung tâm thương mại – Siêu thị, Nhà hàng, Dịch vụ ngân hàng, Văn phòng cho thuê, Căn hộ cao cấp.v.v... Các công trình này có khoảng lùi xây dựng lớn, kết hợp vN

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu

Tổng diện tích dự án : 94.1 ha, trong đó :

+ Đất ở : diện tích 38,9 ha chiếm tỷ lệ 41.3%

+ Các công trình hạ tầng xã hội (bao gồm: Trường học, mẫu giáo, Nhà hành chính Khu đô thị, Chợ, Trung tâm Y tế khu vực, Các công trình dịch vụ thương mại...) : diện tích 9.7 ha chiếm tỷ lệ 10.3%

+ Đất công viên, cây xanh, sân chơi nội bộ : diện tích 7.2 ha chiếm tỷ lệ 7.7%

+ Đất giao thông, bãi đỗ xe : diện tích 36.2 ha chiếm tỷ lệ 38.4%

+ Đất hạ tầng kỹ thuật : diện tích 2.2 ha chiếm tỷ lệ 2.3%